Nói cách khác, nó có nghĩa là số tiền vay có thể được đưa ra khi xem xét thu nhập hàng năm.
Tôi nghĩ rằng đó là một giấc mơ mà mọi người đều có nhà ở Hàn Quốc, vì vậy tôi quan tâm đến bất động sản. Khi nhiều người quan tâm đến bất động sản, họ thường xuyên truy cập vào các thuật ngữ liên quan đến bất động sản thông qua tin tức và […]

Tôi nghĩ rằng đó là một giấc mơ mà mọi người đều có nhà ở Hàn Quốc, vì vậy tôi quan tâm đến bất động sản. Khi nhiều người quan tâm đến bất động sản, họ thường xuyên truy cập vào các thuật ngữ liên quan đến bất động sản thông qua tin tức và bài báo về điều này, và các thuật ngữ liên quan đến các khoản vay thế chấp được sử dụng khi mua nhà cũng thường xuyên xuất hiện.
Tuy nhiên, các thuật ngữ liên quan đến thế chấp không thể không cảm thấy khó khăn, nhưng nếu bạn quyết định hiểu nó với một chút quan tâm hơn!Nếu bạn biết trước, nó sẽ giúp bạn nhiều hơn, vì vậy hãy dễ dàng hiểu nó thông qua bài đăng ngày hôm nay.
Tỷ lệ công nhận thế chấp: Tỷ lệ công nhận thế chấp LTV: LTV

LTV, một thuật ngữ liên quan đến thế chấp, là chữ viết tắt của 'Tỷ lệ giá trị đối với Loan' và đề cập đến tỷ lệ ổn định tài sản thế chấp. Nếu bạn nộp đơn xin trợ cấp thông qua các tổ chức tài chính, tỷ lệ chấp thuận thế chấp cao sẽ làm tăng giới hạn và ngược lại, nếu tỷ lệ chấp thuận thế chấp thấp, giới hạn sẽ giảm tự nhiên.
Ví dụ, ở Seoul, hiện đang được chỉ định là một khu vực quá nóng đầu cơ, quy định 20% của LTV được áp dụng cho các ngôi nhà dưới 900 triệu won với LTV 40% và hơn 900 triệu won do các biện pháp ổn định bất động sản. Nếu bạn nộp đơn xin vay 1 tỷ won tại Seoul, bạn có thể mong đợi giới hạn có thể nhận được khoản vay tối đa là 380 triệu won.
Tỷ lệ hoàn trả nợ: Tỷ lệ hoàn trả nợ DTI: DTI

DTI là viết tắt của 'Debt to Income Ratio' và đề cập đến tỷ lệ hoàn trả khoản vay chính từ thu nhập hàng năm, có nghĩa là số tiền vay có thể được đưa ra khi xem xét thu nhập hàng năm.
Đây là một chỉ số đánh giá khả năng trả nợ cá nhân, và nó ngăn cản các khoản vay không vượt quá một tỷ lệ 폰테크 phần trăm thu nhập nhất định trước khi họ nhận được khoản vay một cách bừa bãi.
trình bày dữ liệu bằng chứng thu nhập

Trong trường hợp DTI giới hạn ở 40%, nhân viên có thu nhập hàng năm là 30 triệu won sẽ không thể trả được hơn 12 triệu won. Khi các tổ chức tài chính tính DTI, họ cũng phải nộp ít nhất hai năm bằng chứng thu nhập hàng năm. Nếu bạn không nộp tài liệu vào thời điểm này, hãy cẩn thận vì thu nhập báo cáo và thu nhập được công nhận được khấu trừ một phần.
Tỷ lệ hoàn trả tổng nợ: Tỷ lệ hoàn trả tổng nợ DSR: DSR

DSR là viết tắt của 'Tỷ lệ Dịch vụ Tội phạm', một tỷ lệ phần trăm của khoản hoàn trả chính cho tất cả các loại khoản vay mà người cho vay đã nhận được trước đây chia cho thu nhập hàng năm. Nói một cách dễ dàng, nó có nghĩa là bạn có thể nhận được giới hạn bao nhiêu bằng cách nghĩ đến tất cả các khoản vay hiện có.
Trong trường hợp của DTI, nếu chỉ bao gồm các khoản vay thế chấp và lãi suất cho các khoản vay khác, DSR sẽ xác định giới hạn xem xét tất cả các loại khoản vay, bao gồm các khoản vay thế chấp, cũng như các khoản vay tín dụng và thẻ tín dụng, các khoản vay ô tô và các khoản vay sinh viên.
số tiền giới hạn DSR số tiền giới hạn DSR

Do đó, nó là một chỉ số có thể đánh giá và đánh giá chi tiết và chi tiết khả năng hoàn trả nợ của một cá nhân hơn DTI. DSR của người cho vay có thu nhập hàng năm là 50 triệu won, và 20 triệu won được thương mại hóa hàng năm là 40%. Vào thời điểm này, nếu một tổ chức tài chính với giới hạn DSR là 80%, giới hạn mà người cho vay có thể nhận được là 40% còn lại ngoại trừ khoản vay hiện có. Số tiền khoảng 20 triệu won.
Tiêu chuẩn của DSR là 70%, nếu nó vượt quá nó, đó là một khoản vay rủi ro. Nếu nó vượt quá 90%, nó được phân loại là một khoản vay có nguy cơ cao.

Hôm nay tôi đã kiểm tra các thuật ngữ liên quan đến các khoản vay thế chấp, nhưng ngay cả khi tôi biết rằng đó là ba điều tôi đã thông báo ngày hôm nay về các thuật ngữ liên quan đến các khoản vay thế chấp, tôi có thể trốn thoát ngay cả khi tôi biết.Tôi hy vọng bạn sẽ quyết định cẩn thận về tình hình hiện tại và tương lai của tôi.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다