Để sử dụng các khoản vay, bạn phải có thể đáp ứng các điều kiện được liệt kê dưới đây.
Dạo này giá nhà đang tăng vọt nên tôi nghĩ là các bạn đang lo lắng rất nhiều. Tất cả mọi người đều có ước mơ của mình, nhưng vì sự khác biệt giữa lý tưởng và hiện thực nhiều hơn tưởng tượng. Vì vậy hầu hết mọi người thường sử dụng khoản vay thế […]

Dạo này giá nhà đang tăng vọt nên tôi nghĩ là các bạn đang lo lắng rất nhiều. Tất cả mọi người đều có ước mơ của mình, nhưng vì sự khác biệt giữa lý tưởng và hiện thực nhiều hơn tưởng tượng. Vì vậy hầu hết mọi người thường sử dụng khoản vay thế chấp để mua nhà. Thực tế, có ít người trả 100% tiền mặt để mua nhà. Vì vậy, hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu về tư cách cho vay, giới hạn và lãi suất mà nhiều người sử dụng khi mua nhà.


Thuyết tổ ấm là gì?

Trước tiên, trước khi tìm hiểu về tư cách vay mượn nhà, chúng ta sẽ tìm hiểu xem đó là gì. Nếu chia lớn ra thì có thể phân loại thành 3 loại như sau.


1 ) U-Bước định cư

Đây là lý thuyết tổ ấm có thể đăng ký trên trang chủ của Tập đoàn tài chính nhà ở Hàn Quốc.


2 ) Lý luận về tổ ấm tiết kiệm

Do xử lý điện tử các hợp đồng cho vay và việc thiết lập quyền sở hữu cơ sở hạn hẹp, đặc trưng là có lãi suất thấp hơn khoảng 0,1% so với u-bodetic.


3 ) T-Beat theory

Đây là lý luận về việc phải trực tiếp đến ngân 비대면 폰테크 hàng và đăng ký.


Trường hợp nhà ở, đây là một trong những sản phẩm có thể sử dụng để mua nhà mới, trả lại tiền thuê nhà và trả lại các khoản vay thế chấp cho nhà hiện có. Đây là một trong những sản phẩm cho vay bất động sản mà nhiều người ưa chuộng vì có thể sử dụng với lãi suất cố định từ thời điểm vay được thực thực thực hiẹc thi đến ngày hết hạc hiẹc hạc hiẹc mãn hạc hiẹc.


> Loại xuất khẩu thế hệ trước được quốc gia hỗ trợ cho những người thực sự không có nhà ở

tư cách cho vay với tư cách là một tổ ấm

Để có thể sử dụng khoản vay bằng nhà ở, bạn phải có thể đáp ứng các điều kiện được liệt kê dưới đây.


Một điều đương nhiên là vì bạn sử dụng khoản vay nên bạn phải là người lớn hơn 19 tuổi.


2 ) Ngay cả khi vợ chồng không có nhà hoặc không có nhà, họ chỉ được sở hữu duy nhất một nhà


3 ) Tổng thu nhập hàng năm của vợ chồng không được vượt quá 70 triệu won.


4 ) Trong trường hợp khu vực quá nóng đầu cơ, chỉ với điều kiện bán nhà hiện tại trong vòng một năm, hai ngôi nhà được cho phép trong một thời gian ngắn.


5 ) Trong trường hợp vợ chồng mới cưới, tổng thu nhập hàng năm của cặp vợ chồng không được vượt quá 85 triệu won.


6 ) Đối với các gia đình có nhiều con thì mức lương phải dưới 100 triệu won. Trường hợp có 1 trẻ vị thành niên thì dưới 80 triệu won, trường hợp có 2 trẻ vị thành niên thì dưới 90 triệu won.


7 ) Không có vấn đề về tín dụng hoặc các vấn đề khác ( nợ quá hạn hoặc thanh toán muộn các loại


> Điều kiện chuyển nhượng thế hệ mới cưới năm 2021



Nhà cho mượn bằng cách cho thuê

Có thể sử dụng nhà tổ ấm riêng biẹ Điều kiện như sau.


- Khi bạn lấy bản sao đăng ký bất động sản, bạn chỉ có thể mua nhà liền kề hoặc nhà đa thế hệ, nhà đơn hoặc chung cư. Vì vậy, ngoại trừ các nhà văn phòng dùng trong nhà, các cơ sở sinh hoạt lân cận, các cơ sở lưu trú v.v.


- Không được xử lý trong trường hợp nhà ở có giá trị ước tính hơn 600 triệu won kể từ ngày phê duyệt cho vay.


- Nếu bạn mua nhà với giá hơn 600 triệu won hoặc giá trị đánh giá hoặc giá bán, bạn sẽ bị loại khỏi ngôi nhà đó (Tuy nhiên, nếu giá nhà thế chấp dưới 600 triệu won vào ngày đăng ký, bạn có thể vượt quá 600 triệu won vào ngày vay. Tuy nhiên, nếu khoản vay vượt quá 900 triệu won vào ngày thực hiện, điều này sẽ bị loại khỏi nhà ở đối tượng )


- Diện tích nhà ở phải dưới 85m2 nếu là khu vực đô thị, và nếu là khu vực khác thì sẽ tăng lên 100m2 hoặc dưới 100m2.


Khi xác định giá thị trường, giá bình quân chung của ngân hàng Kookmin được đánh giá từ thời điểm bắt đầu. Nếu không có thông tin giá thị trường, giá bình quân thấp và giá bình quân trên cùng của thông tin giá cổ phiếu Hàn Quốc về công nghệ bất động sản sẽ được áp dụng theo giá bình quân toán.


lãi suất và thời hạn cho vay nhà ở

Nếu bạn đã tìm hiểu về điều kiện vay mượn tại nhà thì bây giờ chúng ta sẽ tìm hiểu về lãi suất. Mặc dù ngày hết hạn và lãi suất được áp dụng khác nhau theo từng sản phẩm, nhưng đây là sản phẩm có thể sử dụng với lãi suất thấp từ mức thấp nhất 2% đến mức tối đa 2,35% mỗi năm.


Nếu bạn có con hoặc là một gia đình đa văn hóa, nếu bạn là một hộ gia đình khuyết tật, bạn có thể áp dụng lãi suất ưu đãi và lãi suất thấp nhất là 1,2%. Đối với thời gian cho vay, có thể lựa chọn trực tiếp từ 10 năm đến 30 năm.

giới hạn cho vay bằng cách cho thuê

Giới hạn cho vay cơ bản là tối đa 300 triệu won, nhưng nếu có 3 đứa trẻ vị thành niên thì giới hạn cho vay tăng lên tối đa 400 triệu won.

Vậy là hôm nay chúng ta đã tìm hiểu về điều kiện cho vay ở nhà.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다